Invändig totalrenovering av butikslokal på Södermalm, Stockholm

Uppdraget omfattade en invändig totalrenovering av en 230 m² butikslokal på Södermalm i Stockholm åt en lokal butiksägare. Arbetet påbörjades i januari 2026 och avslutades med godkänd slutbesiktning i mars 2026. Lokalen hade tidigare använts som kontorsyta och anpassades till en modern butik med försäljningsyta, provrum, lager och personalutrymmen.

Så utfördes arbetet

Projektet etablerades i gatunivå med skydd av entré och trapphus, och samordning sköttes med fastighetsägare och grannar för att minimera störningar. Befintliga innerväggar, undertak och golvbeläggningar demonterades selektivt och friska byggdelar återanvändes där det var möjligt. Rivningsmaterial sorterades i fraktioner och kördes till godkänd mottagning, vilket gav en hög återvinningsgrad. Damm- och bullerskydd sattes upp, och transporterna planerades utanför de mest trafikintensiva timmarna på Södermalm.

Stomkompletteringar genomfördes med stålreglar och förstärktes med OSB bakom gips i säljyta och provrum för att bära hyllsystem och speglar. Nya väggar kläddes med dubbel gips i delar där förbättrad ljudklass krävdes. I personaldel och lager installerades robustare ytskikt. Undertaket byggdes med akustikplattor i mineralull och ljudabsorbenter monterades strategiskt för att korta efterklangstiden i butiksytan. Nya glaspartier sattes in mot kontorsdel och dörrar med brandklass till personalutrymmen monterades enligt gällande krav.

El- och belysningsarbeten omfattade ny elcentral, kompletterad kanalisation och dragning av kraft, data och styr. Skenbelysning med energieffektiva LED-spotlights monterades på butiksgolvet och DALI-styrning programmerades för flexibla scenarier. Nya uttag och golvboxar placerades efter butiksflöde och kassadisk. Nödbelysning och hänvisningsskyltar installerades och provades. Säkerhetssystemet förbereddes med tomrör och strömförsörjning för framtida utrustning, medan kassadiskens kablage doldes i konstruktionen.

VVS och ventilation justerades mot befintligt stigare-system. Tilluft och frånluft kompletterades i säljyta och provrum, och don valdes för låg ljudnivå. Pentryt i personalutrymmet anslöts med avstängningsventil och diskmaskinskydd. I wc installerades nytt porslin och tätskikt applicerades enligt branschregler före plattsättning. Ventilationsflöden injusterades och protokoll signerades i mars 2026.

Golv arbetades upp med spackling och avjämning. I säljyta lades ett slitstarkt LVT-golv med akustikbaksida och svetsade skarvar i högtrafikerade zoner. I provrum användes samma golv för en sömlös upplevelse och mjuka socklar för städbarhet. Övergångslister i anodiserad aluminium monterades mot entrétröskel och lager. Väggar spacklades till finyta och målades i kulörer framtagna tillsammans med kundens visuella identitet. Snickerier, inklusive kassadisk, hyllfronter och provrumsinredning, byggdes i lackad MDF med tåliga ytor, och beslag valdes i borstad metall för en enhetlig detaljlinje.

Brandskydd säkerställdes genom brandtätning runt genomföringar, tätade schakt och dokumenterade kontrollpunkter. Kabelstegar jordades och brandtekniska klassningar följdes i dörrmiljöer. Tillgängligheten förbättrades med justerad entrétröskel, kontrastmarkeringar och rätt placering av manöverdon. Skyltning för utrymning sattes enligt planlösningen och provades vid driftsättning.

Slutstädning genomfördes i två steg, grovstäd före möbelmontage och finstäd inför besiktning. Egenkontroller, relationshandlingar och produktblad överlämnades till beställaren. Slutbesiktningen i mars 2026 godkändes utan anmärkningar och lokalen togs i bruk direkt efter överlämning. Resultatet gav en ljus och flexibel butiksmiljö med förbättrad akustik, effektiv belysning och hållbara materialval som stod emot hög kundtrafik. Planlösningen gav en tydlig kundresa från entré till kassa, medan lager och personalyta fungerade effektivt bakom kulisserna.