Takomläggning och tilläggsisolering av radhus i Skarpnäck genomfördes åt en bostadsrättsförening som hade återkommande problem med ett åldrat yttertak och ojämn inomhustemperatur på de översta planen. Projektet omfattade hela takytan på en sammanhängande radhuslänga i Skarpnäck och utfördes under första kvartalet 2026. Arbetet avslutades med ett nytt tätt tak, förbättrad ventilation i takkonstruktionen och ett mer välisolerat klimatskal.
Så genomfördes takomläggningen och isoleringsarbetet
Projektet inleddes med en noggrann genomgång av den befintliga takkonstruktionen där slitna takpannor, äldre underlagspapp och delar av läktsystemet dokumenterades. Även anslutningar runt skorstenar, takfönster och hängrännor kontrollerades eftersom flera av dessa detaljer hade visat tydliga tecken på åldrande. Efter etablering av byggställning och fallskydd demonterades den gamla taktäckningen successivt för att skydda konstruktionen mot väderpåverkan under hela arbetsperioden. Under rivningen sorterades materialet för bortforsling och återvinning, samtidigt som råspont och bärande trädelar besiktigades i detalj.
Där mindre fuktskador och försvagade träpartier upptäcktes byttes de ut mot nytt konstruktionsvirke. Därefter lades ny underlagspapp med tillhörande tätningar vid genomföringar och övergångar. Ett nytt läktsystem monterades för att skapa rätt bärighet och luftspalt under den slutliga taktäckningen. I samband med omläggningen tilläggsisolerades vinden med mineralullsisolering för att minska värmeförlusterna genom taket. Isoleringen fördelades jämnt över ytan och anpassades kring takstolar, genomföringar och ventilationsdetaljer för att undvika köldbryggor. Samtidigt säkrades ventilationen i takkonstruktionen genom att luftvägar hölls öppna från takfot till nock. Som ytskikt användes nya takpannor i en kulör som passade radhuslängans ursprungliga uttryck. Nya plåtdetaljer monterades vid nock, gavlar, skorstensanslutningar och ränndalar för att ge ett hållbart och tätt avslut. När taket färdigställts genomfördes slutkontroll av samtliga detaljer, och resultatet blev ett robust yttertak med förbättrad energiprestanda och ett enhetligt utseende över hela längan.
Vad ingick
- ✓ Rivning av befintlig taktäckning och bortforsling av uttjänt material
- ✓ Byte av underlagspapp, läkt och skadade trädelar i takkonstruktionen
- ✓ Tilläggsisolering av vindsbjälklag med anpassning kring genomföringar
- ✓ Montering av nya takpannor samt plåt- och avvattningsdetaljer
Material
| Material | Mängd |
| Takpannor | ca 310 m² |
| Underlagspapp | ca 320 m² |
| Mineralullsisolering | ca 290 m² |
| Plåtdetaljer och beslag | komplett sats |
- 1
Besiktning och planering
Arbetet började med takbesiktning, fuktkontroll och genomgång av konstruktionens skick. Därefter togs en tydlig arbetsplan fram för etappvis rivning, väderskydd och säker montering.
- 2
Omläggning och isolering
Det gamla taket revs bort i kontrollerade delar, skadade underliggande partier ersattes och ny underlagstäckning monterades. Därefter lades tilläggsisolering in och hela takytan färdigställdes med nytt ytskikt och nya plåtdetaljer.
- 3
Slutkontroll och färdigt resultat
När monteringen avslutats granskades takets anslutningar, infästningar och avvattning. Projektet lämnades över efter städning, dokumentation och kontroll av att både täthet och ventilation hade fungerat enligt plan.
Planering inför takomläggning på radhus
Kunden fick i detta projekt en tydlig arbetsgång där takets skick först bedömdes och därefter åtgärdades med fokus på hållbarhet, isolering och säker detaljutföring. Arbetet anpassades till radhusens sammanhängande konstruktion, vilket krävde noggrann samordning mellan rivning, väderskydd och återuppbyggnad.
Inför liknande projekt gick det att förbereda genom att se över åtkomst, vindens skick och behov av tilläggsisolering. Många fastighetsägare uppskattade särskilt värdet av att kombinera takomläggning med energiförbättrande åtgärder när yttertaket ändå öppnades upp.
- ✓ Genomgång av takets skick och anslutningar
- ✓ Bedömning av isoleringsnivå och ventilation
- ✓ Anpassning till radhuslängans gemensamma utformning
- ✓ Tydlig plan för säkerhet, rivning och återställning
- ✓ Slutkontroll av täthet, funktion och helhetsintryck